Piso En venta Calle de Luis Martinez Feduchi, Encinar de los Reyes, La Moraleja

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 240m²

Moraleja Consulting Inmobiliario ofrece en VENTA Impresionante piso de grandes dimensiones. 5 amplios dormitorios y 5 baños, Amplia terraza. Moderna cocina con tendedero lavadero y zona de servicio con baño incorporado. Amplio salón comedor con terraza. Dormitorio principal en suite y vestidor. 1 dormitorio juvenil con baño incorporado y 2 dormitorios comparten baño. Aseo de cortesía. 2 plazas de garaje una de ellas muy amplia. Trastero.
Estupendas zonas comunes con piscina y zonas ajardinadas. Edificio de reciente construcción. Impecable de linea moderna. Orientación Sur.

Cimentación y estructura
▪ cimentación y muros perimetráles de hormigon armado
▪ estructura de hormigón armado según vigente normativa ehe. Fachada
▪ fachadas exteriores realizadas con ladrillo ceramico cara vista de primera calidad, de medio pie, enfoscado interior de cámara, aislante termoacústico de fibra de vidrio y trasdosado con doble placa de yeso ( tipo pladur-metal).
Solados
▪ tarima flotante de primera calidad, con acabado en madera barnizada, en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios.
▪ baño principal en marmol de primera calidad.
▪ baños secundarios en plaqueta de gres de primera calidad.
▪ cocina en plaqueta de gres porcelánico de primera calidad.
▪ distribuidores de acceso a viviendas de marmol nacional de primera calidad
▪ terrazas en baldosas de gres para exteriores, antideslizantes y de primera calidad
alicatados

Techos:
▪ falso techo de placa de yeso lisa en vestíbulo, pasillo, cocina y baños. Las zonas en que se alojen las unidades interiores de la futura instalación privativa de aire acondicionado, dispondrán de falso techo registrable.
Carpintería interior
▪ puerta de entrada de seguridad con bisagras antipalanca.
▪ puertas de paso de madera barnizada ó lacada con cierres y herrajes de primera calidad.
▪ armarios con frentes abatibles o correderos de hoja enteriza en madera, barnizada ó lacada
vestidos interiormente con gradenes, entrepaños, paramentos forrados y barras de colgar.
▪ mueble bajo lavabo o encimera en baño principal
carpintería exterior
▪ perfil de aluminio lacado, serie europea con rotura de puente termico, con cierres abatibles y correderos, persianas (salones y dormitorios) de aluminio térmico con cajón capialzado monobloc incorporado a la ventana. Acristalamiento con luna climalit 4-6-4 o similar.
Pintura
▪ pintura plástica lisa de primera calidad (sobre tabiqueria de placas de yeso tipo pladur metal con doble placa por cara), en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios; con paredes en color suave y techos en color blanco.
Aparatos sanitarios
▪ cuartos de baño con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de primera calidad y grifería monomando.
▪ bañera en baño principal o secundario y resto de baños con ducha.
▪ lavabo del baño principal encastrado ó sobre mueble o encimera.
▪ espejo mural en cuartos de baño.
▪ radiador toallero térmico en baño principal.

▪ calefacción y agua caliente sanitaria con producción individual por caldera de gas natural de combustión estanca en viviendas y radiadores de alumnio.
▪ aire acondicionado individual consistente en conductos, rejillas y circuitos entre vivienda y futuras condensadoras a situar en la cubierta del edificio.
▪ instalación de paneles de captación de energía solar para usos térmicos según vigente normativa. Ascensores

vigilancia situada a la entrada.